Términos y Condiciones

1. Generalidades

Los presentes Términos y Condiciones (en lo sucesivo "Términos") regulan el acceso y uso del sitio web novarealtycocoyoc.com (en lo sucesivo "el Sitio"), operado por NOVA REALTY COCOYOC™, persona física con actividad empresarial, con domicilio en Circuito Rivera del Lago, Lomas de Cocoyoc, Atlatlahucan, Morelos, C.P. 62847 (en lo sucesivo "El Responsable").

Al acceder y utilizar el Sitio, Usted acepta de manera íntegra y sin reserva los presentes Términos. Si no está de acuerdo con alguno de ellos, le solicitamos abstenerse de utilizar el Sitio.

2. Descripción de los servicios

NOVA REALTY COCOYOC es una agencia de intermediación inmobiliaria que ofrece los siguientes servicios:

• Intermediación en operaciones de compraventa de inmuebles.
• Intermediación en operaciones de arrendamiento de inmuebles.
• Asesoría inmobiliaria general.
• Promoción y publicidad de inmuebles listados por nuestros clientes.

NOVA REALTY COCOYOC actúa exclusivamente como intermediario entre las partes (compradores, vendedores, arrendadores y arrendatarios). El Responsable no es propietario de los inmuebles anunciados en el Sitio, no administra propiedades en renta, y no garantiza la concretación de ninguna operación inmobiliaria.

3. Uso del Sitio

El Sitio tiene como propósito informar sobre los servicios y el inventario inmobiliario disponible a través de NOVA REALTY COCOYOC. El usuario se compromete a:

• Utilizar el Sitio únicamente para fines lícitos y conforme a los presentes Términos.
• Proporcionar información veraz y actualizada al completar formularios de contacto.
• No reproducir, distribuir, modificar o utilizar el contenido del Sitio sin autorización previa por escrito.
• No utilizar el Sitio para enviar información falsa, difamatoria, ofensiva o ilícita.
• No intentar acceder a áreas restringidas, sistemas o servidores asociados al Sitio.

4. Información de inmuebles

La información sobre inmuebles publicada en el Sitio (incluyendo precios, características, dimensiones, fotografías y ubicación) es proporcionada por los propietarios o fuentes que consideramos confiables. Sin embargo:

• Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso.
• Las fotografías e imágenes son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble.
• Las dimensiones y características son aproximadas y deben ser verificadas por el interesado.
• La publicación de un inmueble no constituye una oferta vinculante.

NOVA REALTY COCOYOC no se responsabiliza por errores, omisiones o inexactitudes en la información proporcionada por terceros, ni garantiza que la información del Sitio esté actualizada en todo momento.

5. Formularios de contacto y WhatsApp

El Sitio ofrece formularios de contacto y la opción de comunicarse con nosotros a través de WhatsApp. Al utilizar estos medios:

• Usted consiente el tratamiento de los datos personales proporcionados conforme a nuestro Aviso de Privacidad.
• La comunicación por WhatsApp está sujeta a los términos y políticas de Meta Platforms, Inc.
• Los tiempos de respuesta pueden variar según la demanda y el horario de atención.
• La información compartida por estos medios tiene carácter informativo y no constituye una relación contractual hasta la firma de los documentos correspondientes.

6. Propiedad intelectual

Todo el contenido del Sitio, incluyendo pero no limitado a textos, diseños, logotipos, imágenes propias, código fuente y la marca NOVA REALTY COCOYOC™, es propiedad de El Responsable o se utiliza bajo licencia, y está protegido por las leyes mexicanas e internacionales en materia de propiedad intelectual e industrial.

Queda prohibida la reproducción, distribución, modificación o uso comercial del contenido del Sitio sin autorización previa y por escrito de El Responsable.

7. Limitación de responsabilidad

NOVA REALTY COCOYOC no será responsable por:

• Daños directos, indirectos, incidentales o consecuentes derivados del uso o la imposibilidad de uso del Sitio.
• La veracidad, exactitud o actualidad de la información sobre inmuebles proporcionada por terceros.
• El resultado de las operaciones inmobiliarias intermediadas, incluyendo vicios ocultos de los inmuebles.
• Interrupciones, errores técnicos o fallas en el funcionamiento del Sitio.
• El contenido de sitios web de terceros enlazados desde el Sitio.
• El uso indebido que el usuario haga de la información contenida en el Sitio.

8. Relación entre las partes

El uso del Sitio y el envío de información a través de los formularios de contacto o WhatsApp no genera una relación contractual entre el usuario y NOVA REALTY COCOYOC. La relación contractual, en su caso, surgirá únicamente con la firma de los contratos, mandatos o convenios correspondientes.

Las comisiones por intermediación inmobiliaria serán acordadas por escrito entre las partes previo al inicio de los servicios, conforme a las condiciones del mercado y la naturaleza de la operación.

9. Enlaces a sitios de terceros

El Sitio puede contener enlaces a sitios web de terceros (portales inmobiliarios, redes sociales, instituciones financieras, entre otros). NOVA REALTY COCOYOC no controla ni es responsable del contenido, las políticas de privacidad o las prácticas de dichos sitios. Le recomendamos revisar los términos y políticas de privacidad de cada sitio que visite.

10. Modificaciones a los Términos

El Responsable se reserva el derecho de modificar los presentes Términos en cualquier momento. Las versiones actualizadas serán publicadas en el Sitio con la fecha de última modificación. El uso continuado del Sitio después de la publicación de cambios constituye la aceptación de los Términos modificados.

11. Legislación aplicable y jurisdicción

Los presentes Términos se rigen por la legislación vigente en los Estados Unidos Mexicanos. Para la interpretación, cumplimiento y ejecución de los presentes Términos, las partes se someten a la jurisdicción de los tribunales competentes del Estado de Morelos, México, renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles por razón de domicilio presente o futuro.

12. Contacto

Para cualquier duda o aclaración respecto a los presentes Términos:

• Correo electrónico: novarealtycocoyoc@gmail.com
• Teléfono: +52 735 144 2342
• Sitio web: novarealtycocoyoc.com